2011〜2021年築, 専有面積21.57㎡〜41.57㎡の平均販売価格
東京都
142.6万円/㎡
前年比+5.4%
品川区
156.9万円/㎡
前年比-6.2%
クレヴィアタワー池田山
東京都品川区東五反田五丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩4分
2016年築 / 23階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
37.3
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
5,143万円
162.9万円/㎡
3,589
4,625
5,661
6,697
AI査定結果
推定相場価格
5,143万円
162.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,625万円〜5,661万円
146.5万円/㎡〜179.3万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.53万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月2日
クレヴィアタワー池田山
5,800万円（183.7万円/㎡）/ 10階 / 31.57㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は197.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（183.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 5,800万円 | 183.7万円 | 10階 | 31.57㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/03 | 9,300万円 | 216.3万円 | 2階 | 43㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/19 | 9,300万円 | 210.6万円 | 2階 | 44.17㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 12,980万円 | 226.7万円 | 4階 | 57.26㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/13 | 13,980万円 | 244.1万円 | 4階 | 57.26㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/02 | 7,500万円 | 183.5万円 | 2階 | 40.88㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/19 | 8,400万円 | 195.0万円 | 3階 | 43.07㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 12,480万円 | 216.8万円 | 19階 | 57.57㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/27 | 10,800万円 | 194.5万円 | 13階 | 55.54㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/01 | 7,000万円 | 171.2万円 | 2階 | 40.88㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/13 | 4,200万円 | 160.3万円 | 2階 | 26.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/26 | 7,000万円 | 162.5万円 | 2階 | 43.07㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は160.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（183.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | クレヴィアタワー池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 5,800万円 | 183.7万円 | 31.57㎡ | 1K | 10階 / 23階建 | 南 | 2016年 | 104戸 | RC |
| 2024/10/15 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 6,780万円 | 192.9万円 | 35.15㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/21 | ルジェンテ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,650万円 | 170.5万円 | 33.14㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/19 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 5,000万円 | 157.7万円 | 31.7㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2023/12/31 | ザ・パークワンズ品川戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越駅6分 | 3,500万円 | 139.9万円 | 25.01㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/14 | ザ・パークハウスアーバンス東五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 4,050万円 | 158.3万円 | 25.58㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/10 | コンシェリア大崎TOKYOPREMIUM 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅3分 | 3,500万円 | 143.1万円 | 24.45㎡ | 1R | 8階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/29 | ザ・パークハウス品川荏原町 品川区中延五丁目 | 荏原町駅1分 | 6,180万円 | 158.3万円 | 39.04㎡ | 1R | 14階 / 18階建 | 北東 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/30 | ザ・パークハウス大井町ウエストコート 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 5,480万円 | 160.0万円 | 34.24㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、品川区では6.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（183.7万円）は品川区の平均と比較して17.1%割高です。
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